恋上一座城的正确方式是什么？集美新城告诉你
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恋上一座城的正确方式是什么？集美新城告诉你" title="恋上一座城的正确方式是什么？集美新城告诉你" />集美新城，不仅是造城
作为在一片空白土地上崛起的新城，集美新城打响厦门“提升岛内、跨岛发展”的第一炮。得天独厚的优美自然环境，文教区百年学村的人文底蕴，加上按“四高”标准打造的集美新城，目前已基本形成“一心四片”的现代化新城雏形，成为当之无愧的厦门跨岛发展样本。
图／潘丽霞
“四高”标准打造新城
傍晚，站在杏林湾商务营运中心制高点俯瞰，宏伟的嘉庚风格公建群——市民中心、诚毅书城、诚毅图书馆、诚毅科技馆、嘉庚艺术中心等连片成势，远处的杏林湾波光点点，岸边草木青翠、绿意盎然。
图／张冬坤
“四高”有多高？规划图中的风景如期呈现，得益于新城建设前的超前规划。早在酝酿建设集美新城时，厦门市就提出，要以“高起点、高标准、高层次、高水平”要求，以及“规划岛内外一体化、基础设施建设岛内外一体化、基本公共服务岛内外一体化”的标准来规划。通过国内外方案征集，集美最终确定“以厦门岛内为参照系，所有的规划设计、建设配套等各项标准一定要高于岛内，宜居环境一定要优于岛内”的高标准规划方案。
图／程志勇
注重城市格局和功能设置建设的5年间，集美尤其注重城市格局和功能设置，综合考虑产业、生态、自然、文化和建筑等各类要素的协调，重新优化调整空间布局，使之与其他多中心组团的城市空间结构相适应，努力形成生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的城市空间结构和形态。以往出现在欧美电影里的共同管沟，现在出现在新城核心区内。除燃气管道考虑到安全问题未进入外，共同管沟纳入所有道路市政管线，是名副其实的管线综合体，基本杜绝今后道路“开膛破肚”的现象。
图／佘极朴
如今，集美新城实现5年基本完成的目标，成为集教育科研、商务运营、生活居住、旅游休闲、交通枢纽功能于一体的环湾生态型新城区。
入住率攀升 系列活动引人注目随着中航城等11个房地产项目陆续交房，集美新城已入住近万人，入住率逐月攀升。软件园三期、杏林湾营运中心等办公物业两年内入驻率达51%，入驻员工近万人。2015年末的集美新城，又吸引众人目光：11月7日、8日，“人文集美 艺动新城”系列活动之一的厦门（集美）草莓音乐节在杏林湾大草地火热开唱，11月中旬至12月中旬，集美·阿尔勒国际摄影季又紧随其后在嘉庚艺术中心启幕。
融合发展 宜业宜居
集美新城在建设过程中，按照“美丽厦门·人文集美”发展战略，构建“产、城、学、人”融合发展的新模式，加快聚集产业要素、宜居要素、景观要素，营造有利于创新创业的政策环境和社会氛围，进一步提升城市宜居度和承载力，力争“十三五”末建成美丽厦门示范区，打造区域性创新中心。
图／陈恩惠
产城融合新城建设伊始，以软件与信息服务业、总部经济、物流商贸、文化产业为主导产业的集美，重新修订总部经济鼓励政策，建立项目招商储备库，结合集美区优势产业有针对性开展招商。目前，辖区内的杏林湾营运中心、创业大厦等平台已有近400家企业入驻办公。同时，杏林湾营运中心2幢高楼的招商工作也启动，将整合并策划一批沿杏林湾规模较小的地块，启动新一轮的总部经济招商。而备受关注的软件园三期，也在加快建设和招商步伐，已建、在建面积6.25平方公里，通过入园审核企业450家，已落地企业注册金25.5亿元，实现产值13.2亿元。
图／林志杰
学城融合依托文教名区12万高校师生和科研人员的资源优势，集美将高校资源纳入辖区产业发展的规划之中，不断挖掘机遇为远近创客打造平台。如今，创客空间已渐成规模，形成“创业导师+专业服务+产业园区+创投基金”的创意产业生态体系。以创业大厦为中心，软件园三期、创业园和孵化基地等相互呼应，构建“一区多园”近20万平方米的众创园区。设立区创业创新投资和科技成果产业化基金，促进财务、律师、知识产权等配套整合入驻，目前已有一品威客、世联科创小样社区等10个知名众创空间落户。
图／林志杰
人城融合让新城宜居宜业一直是集美区的不懈努力。集美区委区政府在保护生态环境的前提下开发建设，更以民生至上，完善的各项配套设施。2015年6月起，集美启动杏林湾水域截污治理的“百日行动”，环湾污水截流系统建成试运行，水质基本达到四类标准。在全省率先对4毫米以下的初雨截流处理，在厦门率先建设截污工程智能化监控系统。同时，抓紧推动杏林湾湿地工程一期项目实施，在后溪流域出口至杏林湾大桥段约40公顷范围内，拟修建湿地公园，力争建成海绵城市建设示范项目。
图／林志杰
生态环境优美，城市充满活力，大批岛内外居民，甚至周边城市的人们开始将炽热的目光投向集美新城。在“十三五”期间，集美将以马銮湾片区、软件园三期、机电工业集中区三期、城市总部经济区为重点空间平台，积极整合资源，拓展经济增长点和提升空间，在城市管理、基础设施建设、社会治理等方面着眼构建百万人口城市体系。
要“建城”，更要“见人” ?“怎么吸引人”“如何留住人”两大核心问题，始终贯穿在集美新城建设过程中。以提高城市承载力与宜居度为终极目标的集美新城，建设注重精细、超前与高标准规划，避免粗放式的“摊大饼”，也避免重复建设的浪费与无序。新城建设还重视结合实际与依托优势，与产业发展形成良性互动，保持长久活力。此外，教育、医疗、就业等相应的配套政策和公共服务的提供，也为居家就业者解决各种后顾之忧，使其逐渐融入新城的经济社会生活。
小编：新城建设唯有以人为本，从发展长远考虑，才能避免政策短期化与功利化。要“建城”，更要“见人”，这是集美新城带来的启示。
来源：福建日报编辑：王悦涛丨编审：刘意婷
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